Telpu noma
SIA „IZOTERMS” 2008.gada vasarā ir atvēris sava jaunā biroju kompleksa „Jaunbūmaņi” durvis.
Kopējā platība – pārsniedz 6000 m2, nomājamās platības - 4500 m2 un autotransporta stāvvietu laukums līdz 200 automašīnām.
Biroju komplekss „Jaunbūmaņi” – ir B+ klases moderni aprīkotas biroju telpas, kas tiek piedāvātas ilgtermiņa nomai ar pilnu apdari.
„Jaunbūmaņi” atrodas 15 minūšu braucienā no Rīgas centra, blakus stratēģiski svarīgam transporta mezglam Rīga-Dreiliņi, ar lielisku piekļuvi gan ar sabiedrisko, gan ar privāto autotransportu.
Ērtākai darbinieku piekļūšanai no 2008.gada septembra ir organizēts autobusa maršruts no Rīgas Centrālās stacijas līdz biroju kompleksam.
Komplekss atbilst visiem augstas klases biroja ēkas standartiem:
Nomas maksā ietilpst:
Telpu iekšējā apdare (A klase):
Birojos:
Atdalošās starpsienas – stiklotas Iekšējās starpsienas reģipša, krāsotas neitrālajā tonējumā
Durvis – stikla
Grīdas – mīkstais segums
Griesti – reģipsis, piekaramie griesti
Komunikācijas – pieslēgtas un konfigurētas
Koplietošanas telpās:
Sienas – dekoratīvais krāsojums vai flīzes
Grīdas – pulēta granīta flīzes
Griesti – reģipsis, piekaramie griesti
Apsildamajās noliktavās:
Sienas – sendviča paneļi un profilētās loksnes
Grīda – betonēta ar pretputekļu pārklājumu
Griesti – reģipsis
Kopējā platība – pārsniedz 6000 m2, nomājamās platības - 4500 m2 un autotransporta stāvvietu laukums līdz 200 automašīnām.
Biroju komplekss „Jaunbūmaņi” – ir B+ klases moderni aprīkotas biroju telpas, kas tiek piedāvātas ilgtermiņa nomai ar pilnu apdari.
„Jaunbūmaņi” atrodas 15 minūšu braucienā no Rīgas centra, blakus stratēģiski svarīgam transporta mezglam Rīga-Dreiliņi, ar lielisku piekļuvi gan ar sabiedrisko, gan ar privāto autotransportu.
Ērtākai darbinieku piekļūšanai no 2008.gada septembra ir organizēts autobusa maršruts no Rīgas Centrālās stacijas līdz biroju kompleksam.
Komplekss atbilst visiem augstas klases biroja ēkas standartiem:
- A klases biroju telpu apdare;
- diennakts apsardze, novērošanas sistēmas telpās un stāvvietā;
- ugunsdrošības sistēma;
- vienota BMS apkures, ventilācijas un kondicionēšanas sistēma;
- gāzes apkures iekārta, kas ļauj samazināt izmaksas telpu apkurei;
- lifts;
- kafejnīca, terase koliktīviem vasaras pasākumiem 5.stāvā ar lielisku panorāmu;
- interneta pieslēgums caur optisko kabeli, vietējie sakari;
- pazemināti tarifi, moderns serveru aprīkojums lokālo tīklu konfigurēšanai un uzturēšanai;
- konferenču un apspriežu telpas;
- iespējama noliktavas telpu noma un pilns noliktavu pakalpojumu klāsts;
- labiekārtota un sakopta teritorija;
- ērtākai darbinieku piekļūšanai maršruta taksometra galapunkts tieši pie biroju ēkas;
- īrniekiem garantēta diennakts piekļūšana biroju telpās;
- jaunizbūvētie pievadceļi;
- iespējama papildus telpu pārplānošana.
Nomas maksā ietilpst:
- autostāvvieta, rēķinot 1 autostāvvietu no katriem 30 kv.m. nomājamās platības;
- telefona centrāle un lokālo tīklu pieslēgšana, iespēja izmantot iekšējos telefonu numurus.
- apkure proporcionāli nomājamai platībai 0.40 – 0.50 Ls/kv.m ziemas periodā (gāzes);
- tālruņu numuru abonēšanas maksa – 3.50 Ls par numuru + PVN;
- interneta trafika abonēšana (sākot ar 1 Mb/sec – optika, simmetr.) sākot ar 14.40 Ls + PVN;
- nomnieka telefonu sarunas saskaņā ar Lattelekom piešķirtiem pazeminātiem tarifiem;
- birojā patērētā elektroenerģija;
- atkritumu izvešana;
- apsaimniekošanas izmaksas – 1.27 EUR/kv.m + PVN.
- apsardze 24 stundas diennaktī, ieskaitot videonovērošanu ēkas koplietošanās telpās un autostāvietās;
- ugunsdrošības un apsardzes signalizācijas sistēmu uzturēšana;
- vēdināšanas, kondicionēšanas iekārtu uzturēšana un apkalpošana;
- ūdens, apkures, kanalizācijas iekšējo sistēmu uzturēšana un apkalpošana; elektroenerģijas, tālruņu un citu komunikāciju sistēmu/tīklu uzturēšana un apkalpošana;
- elektrība – koplietošanas telpās un teritorijā;
- apkure – koplietošanas telpās;
- lifts – ekspluatācijas un apkopes izdevumi;
- ūdens (aukstais, karstais) – koplietošanas telpās;
- kanalizācija;
- ēkas koplietošanas telpu un teritorijas kopšana;
- deratizācija;
- teritorijas apzaļumošana un labiekārtošana;
- citi izdevumi, kas saistīti ar ēkas apsaimniekošanas/ekspluatācijas izdevumiem.
Telpu iekšējā apdare (A klase):
Birojos:
Atdalošās starpsienas – stiklotas Iekšējās starpsienas reģipša, krāsotas neitrālajā tonējumā
Durvis – stikla
Grīdas – mīkstais segums
Griesti – reģipsis, piekaramie griesti
Komunikācijas – pieslēgtas un konfigurētas
Koplietošanas telpās:
Sienas – dekoratīvais krāsojums vai flīzes
Grīdas – pulēta granīta flīzes
Griesti – reģipsis, piekaramie griesti
Apsildamajās noliktavās:
Sienas – sendviča paneļi un profilētās loksnes
Grīda – betonēta ar pretputekļu pārklājumu
Griesti – reģipsis